SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 800 m²
- Cubierta: 60 m²
- Superficie Total: 160 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Casa en Venta en el Barrio Cerrado El Naudir - Aguas Privadas.</p><p><div>Desarrollada en una planta en un lote interno.</div><div>El fondo del lote da a la cancha de futbol del barrio y en el frente da a un espacio verde propio del barrio y a la laguna... </div><div><br></div><div>Entrada principal a un amplio livin comedor integrado a la cocina con barra.</div><div>Salida hacia la galeria.</div><div>lavadero y entrada de servicio.</div><div>Toilette.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios que comparten un baño completo,</div><div>Suite principal con vestidor.</div><div><br></div><div>Amplia galeria con parrilla.</div><div>Jardin con pileta con luces led y playa húmeda de 8,5x3,5</div><div><br></div><div>Aires Acondicionados en todos los ambientes.</div><div>Calefacción por losa radiante.</div><div>Pico de gas previsto para la parrilla.</div><div>Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.</div><div>Techos de losa.</div><div>------------------------------------------------------</div><div>BARRIO CERRADO EL NAUDIR </div><div>Broker: Tomás Risolo</div><div>------------------------------------------------------</div><div>Nos encantaría poder asesorarte. </div><div>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.</div><div>Sin dudas, este barrio cerrado se consolido como la OPORTUNIDAD del momento.</div><div>------------------------------------------------------</div><div>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).</div><div>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.</div><div>------------------------------------------------------</div><div>Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</div></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Más de 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
A menos de 500m de la entrada principal del barrio, ya están funcionando un supermecado Jumbo, una estación de servicio Shell y el colegio El Faro.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, contará con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras,
lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
El barrio crece a muy buen ritmo. Actualmente hay unas 500 familias viviendo y unas 100 obras en construcción.
