SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 851.17 m²
- Cubierta: 198.39 m²
- Semicubierta: 12.5 m²
- Superficie Total: 210.89 m²
- Frente: 20.02 m
- Fondo: 37.5 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa en ALQUILER en el Barrio Cerrado San Matias.</span></p><p>Con excelentes terminaciones y estado general de la casa IMPECABLE.</p><p>Lote Interno + Pileta de 8x4. Cerco vivo. Ablandador de agua. Parrilla.</p><p>------------------------------------------------</p><p>Entrada Principal + toilette.</p><p>Amplio living comedor con salida hacia la galería y vista al fondo del jardin.</p><p>Cocina tipo americana con barra. Entrada de servicio. Lavadero. Dependencia + baño completo.</p><p>Dos dormitorios con amplios ventanales y placard. Baño completo con bañadera.</p><p>Suite principal con box de ducha, doble bacha y baño independizado. Vestidor. Salida hacia el jardin.</p><p>Galería de loza con parrilla. </p><p>Pileta de 8x4 y jardin.</p><p>------------------------------------------------</p><p>Calefaccion por radiadores mediante caldera dual (red sanitaria).</p><p>Aires acondicionados frio/calor en TODOS los ambientes de la casa.</p><p>Cortinas blackout en dormitorios y screen en el living comedor.</p><p>Ablandador de agua.</p><p>Sanitarios y Griferías de primera calidad.</p><p>Iluminación (apliques y lamparas instaladas).</p><p>------------------------------------------------</p><p>La casa se encuentra disponible y lista para entrar.</p><p>Se entrega la misma recientemente pintada.</p><p>Excelente calidad. Impecable estado.</p><p>------------------------------------------------</p><p>Contrato Anual (2 años, con posibilidad de renovación automática)</p><p>USD 1.600 o $ 2.150.000 mensuales (Cotización dólar actual: USD 1.330.-).</p><p>En el caso de que se realice en pesos el contrato se empleara un ajuste según el ICL (Índice de Contratos de Locación).</p><p>------------------------------------------------</p><p>Barrio Cerrado San Matías, Maschwitz, Escobar.</p><p>------------------------------------------------</p><p>SAN MATIAS se encuentra ubicado en la localidad de Maschwitz en la altura de Panamericana Ramal Escobar KM 44,5. Salida Av. de los Lagos (cerca de PUERTOS DEL LAGO y EL CANTON). </p><p>------------------------------------------------</p><p>A 5 minutos del pueblo de Maschwitz (Escobar). </p><p>Supermercados Coto, Carrefour, Jumbo a 7 minutos.</p><p>El Barrio cuenta con Restoran y Market completo abierto TODOS los días.</p><p>------------------------------------------------</p><p>Canchas de tenis, futbol, básquet. Espacios comunes. Muy arbolado. Escuelitas de futbol y Hockey para niños. </p><p>COLONIA DE VERANO PARA NIÑOS (apto para inquilinos).</p><p>------------------------------------------------</p><p>Nos encantaría poder asesorarte. </p><p>Conocemos el Barrio. Vivimos en San Matias hace mas de 9 años.</p><p>------------------------------------------------</p><p>Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
