SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1045 m²
- Cubierta: 180.8 m²
- Semicubierta: 63.75 m²
- Superficie Total: 244.55 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> Casa en Venta con fondo a la laguna en el Área 1 del Barrio Cerrado San Matías. </span><br>Lote con <span style="text-decoration: underline;">orientación al ESTE</span> - Superficie cercano a los 1045 m2. <br>Desarrollada en 1 planta.<span style="text-decoration: underline;"> 3 habitaciones + escritorio</span></p><p><span style="font-weight: bold;">-------------------------------------------------- </span></p><p><span style="font-weight: bold;">ACEPTA FINANCIACION</span></p><p><span style="text-decoration: underline;">70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares</span><br>-------------------------------------------------- <br>Cuenta con: </p><p>- Hall de acceso </p><p>- Gran living comedor con salida a la galería y jardin de invierno.</p><p>- Gran cocina y comedor diario con isla. Salida a la galería </p><p>- Lavadero con entrada lateral independiente. </p><p>- Dependencia o escritorio (doble acceso) y baño de servicio dando al costado (ideal pileta).</p><p>- Toilette de recepción. </p><p>- Amplia galería con parrilla y bacha. </p><p>- Especio para estacionar 2 autos en paralelo en el frente de la casa. <br></p><p>- 2 dormitorios (dando al frente), comparten un baño </p><p>- Suite con vista a la laguna, con gran cuarto vestidor y baño. <br>-------------------------------------------------- <br>- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. </p><p>- Fundaciones construidas con plateas rígidas. </p><p>- Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. </p><p>- Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores </p><p>- Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). </p><p>- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. </p><p>- Sanitarios marca Roca - Griferías marca Hydros. </p><p>- Pisos de Porcelanato de 60x60. </p><p>- Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina y lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. </p><p>- Escalera realizada en cemento alisado. </p><p>- Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. </p><p>- Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. </p><p>- Documentación en el plano del diseño de la pileta incluyendo todos los trámites municipales y de colegio pagos. <br>-----------------------------------------------</p><p><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO SAN MATIAS </span></p><p>-----------------------------------------------</p><p>Nos encantaría poder asesorarte. </p><p>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.</p><p>-----------------------------------------------</p><p>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).</p><p>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.</p><p>------------------------------------------------</p><p><span style="font-weight: bold;">Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</span></p><p><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
