SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 831 m²
- Cubierta: 260 m²
- Semicubierta: 135 m²
- Total Construido: 395 m²
DESCRIPCIÓN
Excelente Casa en Venta en el Área 4 del Barrio Cerrado San Matías.
Ambientes MUY grandes, súper funcional. Terminaciones de primera calidad.
Ubicada sobre un terreno lindero a un lindísimo campo, implantada sobre un cul de sac.
Cerca de la 2da entrada al barrio pero lo suficientemente lejos para no percibir el movimiento de autos.
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PRECIO ACTUAL: USD 399.000.-
Precio Anterior: USD 430.000.-
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*Distribución PLANTA BAJA:
-Hall Recepción.
-Playroom.
-Living integrado con el comedor y la cocina.
-Cocina completa con mesada e isla de kuarzo.
-Toilette.
-Lavadero con salida hacia el garage techado con losa.
-Dependencia/Escritorio/Dormitorio con baño completo (mismas terminaciones que los otros baños, excelente calidad).
-Amplia Galería con gran parrilla e isla.
-Pileta de 10x3.5mts con terminación en venecitas.
-Garage para 3 autos.
-Entrada imperial para 4 autos.
*Distribución PLANTA ALTA:
-Hall Distribuidor
-Amplio Dormitorio con baño en suite con bañadera y placard con salida al balcón terraza.
-Amplio Dormitorio con baño en suite con bañadera y vestidor con ventana hacia el fondo del lote.
-Amplio Dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañadera y ducha.
-Impresionante balcón terraza.
(Posibilidad de ampliación sobre losa del garage)
*Características constructivas:
- Losa radiante con Caldera Baxi.
- Aberturas Módena de Aluminio con DVH.
- Grifería FV monocomando.
- Sanitarios y bachas Ferrum.
- Carpintería mastercraft Gromanti.
- Carpintería de Cocina a medida laqueados con Mesada de Kuarzo.
- Anafe a gas / Horno Italiano Whirlpool eléctrico / Campana Samsung.
- Tablero Eléctrico Samsung y teclas Cambre.
- Todos los pisos son de porcelanato ILVA de 90x90, pulidos en el interior, y natural en la galería.
- Entrada imperial para 4 autos + Cochera de losa para 3 autos más.
- Parquizado con Grama.
- Riego Automático.
- Pileta de 3,5x10 con filtro y bomba de primera linea.
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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo.
Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa María y San Sebastián.
Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
