SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 981.65 m²
- Cubierta: 227 m²
- Semicubierta: 84 m²
- Superficie Total: 311 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> Casa en venta con fondo a la laguna en el Área 5 del Barrio Cerrado San Matías. </span><br><span style="text-decoration: underline;">Lote con orientación al sol. Superficie cercano a los 1000m2. </span><br>4 habitaciones - Desarrollada en 2 plantas. </p><p><span style="text-decoration: underline;">Superficie Total Construida: 311,26 m2</span></p><p><span style="text-decoration: underline;">--------------------------------------------------</span></p><p><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">FINANCIACION PROPIA</span></p><p><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-weight: bold;">70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares</span></span><br>--------------------------------------------------<br><span style="text-decoration: underline;">En Planta Baja y Exteriores</span>:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Hall de acceso </span></p><p>- Gran living comedor con salida a la galería <br>- Gran cocina y comedor diario con isla. Salida a la galería <br>- Lavadero con entrada lateral independiente. <br>- Dependencia o escritorio (doble acceso) y baño de servicio dando al frente <br>- Toilette de recepción debajo de la escalera. <br>- Amplia galería con parrilla y bacha. <br>- Especio para estacionar 2 autos en paralelo en el frente de la casa. <br>--------------------------------------------------<br><span style="text-decoration: underline;">En Planta Alta</span>: <br>- 3 dormitorios (dos dando al frente y uno al lateral), comparten un baño <br>- Suite con vista a la laguna, con gran cuarto vestidor y baño. <br>--------------------------------------------------</p><p><span style="text-decoration: underline;">Memoria Descriptiva</span>: <br> - Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. <br>- Fundaciones construidas con plateas rígidas. <br>- Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. <br>- Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores <br>- Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). <br>- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. <br>- Sanitarios marca Roca - Griferías marca Hydros.<br>- Pisos de Porcelanato de 60x60. <br>- <span style="text-decoration: underline;">Mobiliario incluido</span>: la casa se entrega con muebles de cocina y lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. <br>- Escalera realizada en cemento alisado. <br>- Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. <br>- Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. <br>- Documentación en el plano del diseño de la pileta incluyendo todos los trámites municipales y de colegio pagos. </p><p><span style="font-weight: bold;">-----------------------------------------------</span></p><p><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO SAN MATIAS </span></p><p><span style="font-weight: bold;">-----------------------------------------------</span></p><p>Nos encantaría poder asesorarte. </p><p>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.</p><p>-----------------------------------------------</p><p>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).</p><p>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.</p><p>------------------------------------------------</p><p><span style="font-weight: bold;">Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</span></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
