SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 900 m²
- Cubierta: 179 m²
- Semicubierta: 24 m²
- Total Construido: 203 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>OPORTUNIDAD ÚNICA: <span style="font-size: 14px;">¡BAJA DE PRECIO! De USD 297.000 a USD 285.000</span></p><div><br></div><div>Casa a estrenar desarrollada en 1 planta, en un lote de 900m² con orientación Norte, ubicado en la zona de bajo tránsito del Área 3 de San Matías. </div><div>Diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran potencial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie Total: 203 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Lote: 900 m² (Con arboles).</div><div><br></div><div>Dormitorios/Espacios: 3 (o 4to Dormitorio/Escritorio/Dependencia) + Toilette + Baño completo.</div><div><br></div><div>Pileta: No construida, pero INCLUIDA Y APROBADA en planos municipales.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS DE LA CASA</span></div><div><br></div><div>Doble circulación y espectacular Jardín de Invierno central.</div><div><br></div><div>Living Comedor semi-integrado y Cocina con alacena y mesada (posibilidad de Comedor Diario).</div><div><br></div><div>Toilette. Lavadero independiente y Puerta de servicio.</div><div><br></div><div>Escritorio / Dependencia de Servicio / 4to Dormitorio con baño completo.</div><div><br></div><div>Galería techada con Parrilla. Amplio parque con árboles.</div><div><br></div><div>Espacio para construir pérgola (1 o 2 autos) + 1 descubierto.</div><div><br></div><div><br></div><div>CALIDAD Y CONFORT</div><div><br></div><div>Aberturas de Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético).</div><div><br></div><div>Calefacción por Losa Radiante con Gas Natural.</div><div><br></div><div>Pre-instalación de A/A en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Terminaciones excelentes en baños, griferías y sanitarios.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">--------------------------------------------------------</span></p><p><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO SAN MATIAS AREA 3</span><br>--------------------------------------------------------<br>Nos encantaría poder asesorarte. <br>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo.<br>Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.<br>------------------------------------------------------<br>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).<br>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.<br>------------------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</span></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
