SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1022 m²
- Cubierta: 280 m²
- Semicubierta: 54 m²
- Total Construido: 334 m²
DESCRIPCIÓN
<p> Casa en Venta sobre lote perimetral en el Area 3 del Barrio Cerrado San Matias.<br>Rodeado de arboles añejos, cuenta con pileta.<br>** <span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">cuenta con 2 escritorios independientes </span>**<br>-----------------------------------------------<br>Precio Anterior: USD 320.000.-<br><span style="font-weight: bold;">Precio Actual: USD 290.000.- </span>(se vende a este valor, no aplica una oferta menor).<br>-----------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">SE VENDE CON RENTA</span><br>Valor mensual de USD 1.500.-</p><p>Contrato vigente hasta abril 2026.</p><p><span style="font-size: 1em;">-----------------------------------------------</span></p><p>Entrada principal a un amplio living comedor con grandes ventanales y vista integral al jardin <br>Integrado a una cocina con una isla, bajo mesada y una amplia alacena.<br>Acceso secundario y lavadero.<br><br>Suite principal con vestidor y baño completo.<br>Dos dormitorios con un amplio baño completo.<br><br>La galería con forma de "L" abraza a toda la casa. Sector de Parrilla. Sector living y sector integrado a la pileta.<br>Cuenta con un baño de exterior, ideal para la pileta.<br>La pileta tiene 7x3 y esta implantada de tal forma que siempre tiene buen sol.<br><br>La casa cuenta, y es de las pocas del Barrio que puede ofrecerlo, dos amplias oficinas con baño y kitchenette, totalmente independizado.<br>La misma tiene la posibilidad de ser 2 escritorios o uno muy amplio. Puede ser dependencia + escritorio. Casita de invitados, etc. Multifuncional.<br><br>sector semicubierto y rampa para hasta 6 vehículos.<br><br>La casa se encuentra habitada y en perfectas condiciones.<br>Aberturas DVH.<br>Calefaccion por losa radiante.<br>Equipos de AA.<br>Excelentes terminaciones. <br>Digna de ir a verla.<br>------------------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO SAN MATIAS</span><br>------------------------------------------------------<br>Nos encantaría poder asesorarte. <br>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo.<br>Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.<br>------------------------------------------------------<br>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).<br>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.<br>------------------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).<br> </span>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
