SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1000 m²
- Cubierta: 265 m²
- Semicubierta: 70 m²
- Superficie Total: 345 m²
DESCRIPCIÓN
Casa en Venta con muy buena renta hasta diciembre 2026 en el Barrio Cerrado San Matias. <br>Desarrollada en 2 plantas e implantada sobre un lote a la Laguna dentro de la isla del Area 1.<br>Cuenta con una pileta de 10 x 4, parquizada con grama, cerco vivo, riego automático (aspersión y goteo). Incluye AA en todos los dormitorios. Placares y Vestidor. <br>-----------------------------------------------<br>Se vende con un contrato de alquiler.<br>-----------------------------------------------<br>Planta Baja: <br>Acceso por un Hall distribuidor. <br>Living comedor y cocina integrada. Escritorio. <br>Lavadero con alacena importante. <br>Dependencia de servicio con baño.<br><br>Planta Alta: Hall distruibor, escalera de madera. <br>2 dormitorios con placard y AA y salida al balcon terraza. <br>Family, playroom y posibilidad de cerrarlo para un 4to dormitorio. <br>Dormitorio principal con vestidor y en suite con salida al balcón terraza. <br><br>Exterior: Jardín parquizado con grama y cercos vivos. <br>Pileta de 10 x 4 Riego automático por aspersión y goteo. <br>Pérgola para le garage con capacidad para 2 autos. Tender. <br><br>Características: <br>Aberturas DVH (doble vidrio) modelo R60 (premium). <br>Caldera Dual (red sanitaria y calefacción). <br>Aires Acondicionado en los dormitorios. <br>Pisos de porcelanato. <br>Escalera recubierta con madera. <br>------------------------------------------------------------<br>SAN MATIAS - Area 1 - Nro de lote #100<br>------------------------------------------------------------<br>Nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. <br>Vivimos en San Matias hace mas de 5 años. <br>------------------------------------------------------------- <br>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir). <br>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa María y San Sebastián. <br>------------------------------------------------------------<br>Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
