SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 814 m²
- Cubierta: 196 m²
- Semicubierta: 69 m²
- Superficie Total: 265 m²
DESCRIPCIÓN
Casa en venta desarrollada en 2 plantas en el Barrio Islas de El Cantón.
Superficie cubierta: 196m2
Superficie semi cubierta: 69m2
Superficie total: 265m2
Superficie del terreno: 814m2
SOBRE UN LOTE ESPECTACULAR A LA LAGUNA CENTRAL.
En PB:
- Porche de acceso
- Entrada principal a un amplio living comedor con salida a la galería
- Toilette
- Amplia cocina con comedor diario con salida al jardín. Doble circulación hacia el living y entrada lateral.
- Lavadero independiente
- Dependencia y baño de servicio. También podría ser utilizado como escritorio ya que tiene doble acceso (desde lavadero o desde hall de recepción).
En planta alta:
- Estar a la salida de la escalera. Terraza accesible.
- Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño compartimentado. Muy buenas vistas al jardín y la laguna.
- Dos dormitorios dando al frente con frente e interiores de placard, comparten un baño compartimentado.
Exteriores
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Galería con parrilla, bacha y grifería.
- Pileta de 8x4.
Terminaciones
• Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
• Puerta de acceso: de chapa insonorizada.
• Sanitarios Ferrum y griferías FV.
• Cladera dual BAXI y bomba presurizadora Espa
• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes.
• Zócalos de 7cm de madera pintados.
• Cielorrasos de Durlock
Estructura
• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.
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EL CANTON - ISLAS #100
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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.
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Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
