ESTEVEZ CONSULTORES INMOBILIARIOS - Casa en Venta en Los Juncos - Casa a estrenar en venta - Barrio Los Juncos, Luján
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Casa a estrenar en venta - Barrio Los Juncos, Luján
VENTA
USD179.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Casa a estrenar en venta - Barrio Los Juncos, Luján
Barrio
Los Juncos
Total construido
207 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
170 m²
Plantas
1
(REF. EHO4538035)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1023.61 m²
  • Cubierta: 170.18 m²
  • Semicubierta: 37.10 m²
  • Superficie Total: 207.28 m²
  • Frente: 32.05 m
  • Fondo: 25.76 m
DESCRIPCIÓN

Por su relación precio/calidad/tamaño sin dudas esta casa representa una GRAN OPORTUNIDAD.


Casa a estrenar de 170m2 cubiertos y 37m2 semi cubiertos, desarrollada en una planta.
Implantada sobre un lote interno de casi 32 metros de frente ubicado en una manzana muy próxima al ingreso al Barrio Cerrado Los Juncos, en Luján.
Fecha estimada de entrega, octubre 2022 (dependiendo de las entregas de las aberturas).
Posible financiación de hasta el 30% del valor o entrega de terreno en este u otro barrio.

La casa cuenta con:
- Porche
- Hall de acceso
- Gran living comedor con hogar y techos de altura y media
- Toillete
- Amplia cocina y comedor diario con salida a la galería
- Gran estar contiguo a la cocina e integrado con el living comedor
- Lavadero con entrada lateral
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño
- Dormitorio dando al frente con frente de placard, baño completo
- Escritorio o 3er dormitorio también dando al frente.
- Galería de gran tamaño con piso de porcellanato y techo realizado con palos redondos y chapa plástica. Parrilla y mesada con bacha.
Entrada vehicular para 2 autos revestida en plota de adoquín.


Pileta de 8x4 presentada en los planos municipales presentados en el barrio (construcción no incluída en el precio).


DETALLES DE TERMINACIÓN DESTACADOS:
-Carpinterías de aluminio blanco con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
- Griferías FV y sanitarios Ferrum.
- Porcellanato Tendenza Stormy de 20x120 en toda la casa salvo en galería.
- Agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante alimentadas por caldera dual.
- Pre instalación para AA.
- Membrana asfáltica en las losas con garantía del instalador por 6 años.

- 98m2 de entrada vehicular y porche revestidos con plota de adoquín.


El Barrio Cerrado Los Juncos está estratégicamente ubicado a escasos 200m del Acceso Oeste (y ruta 192).
Está conformado por 365 lotes de 950 m2 a 1100 mts2 cada uno, dentro de un predio de 68 hectáreas.

El barrio cuenta con servicio de electricidad, alumbrado por vía subterránea, telefonía, antena de Internet, alambrado perimetral y seguridad privada. Además, es importante destacar que el suministro de agua es por perforación y el sistema de saneamiento con biodigestores.
Los Juncos cuenta con:
- SUM con muelle sobre la laguna
- Pileta
Junto al Barrio se encuentra el Colegio Montessori Luján.
Reciéntemente comenzó la construcción de Natureza (emprendimiento del Grupo Dinal) que contará con Dormis Premium y ammenities de primer nivel. 











Código de propiedad: EHO4538035
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

SERVICIOS
  • Internet
  • Electricidad
  • WiFi
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • SUM
  • Lote Interno
  • Calefacción central
  • Preinstalación de A/A
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Los Juncos
Total construido
207 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
170 m²
Plantas
1
(REF. EHO4538035)
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