ESTEVEZ CONSULTORES INMOBILIARIOS - Casa en Venta en San Matias - San Matias Casa #600-700 . Area 4. Maschwitz
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San Matias Casa #600-700 . Area 4. Maschwitz
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Matias Casa #600-700 . Area 4. Maschwitz
Barrio
San Matias
Fecha de entrega
Mayo 2013
Total construido
276 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
198 m²
Plantas
2
(REF. EHO3881405)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Zonificación : A4
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 16500
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 843 m²
  • Cubierta: 198 m²
  • Descubierta: 57 m²
  • Semicubierta: 78 m²
  • Superficie Total: 276 m²
  • Frente: 19.40 m
DESCRIPCIÓN

Excelente Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matías Área
SE ENTREGA ENERO 2022 !!

SUPERFICIE LOTE: 843m2
CUBIERTA: 198m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 78m2
Galería 44m2 + Porch 4m2 +
Pérgola Auto 30m2
Patio Descubierto de Acceso 57m2
Playroom pb + 3/4 dormitorios en1piso

La casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para añadir un baño completo en suite o ser ampliado hacia el frente), Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina con gran isla, family, amplio Lavadero (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio), Despensa y un Baño de Servicio.
En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños, 1 Family (o Tercer Dormitorio Niños) y la Suite Principal con vestidor y baño con lavatorio doble.
La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 12ml y cuenta con Parrilla, Barra Parrilla y baño de pileta.
Pérgola semicubierta para 2 autos. Sala de Máquinas y Depósito exterior.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
1. COCINA:
Bajo mesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra).
2. ISLA:
Bajo mesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretánica.
3. LAVADERO:
Bajo mesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara + gran espacio despensa
4. MESADAS BAÑOS:
En madera natural con laca poliuretánica.
5. GRIFERIAS:
Baño todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo.
Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina blanco
6. LAVATORIOS:
Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina.
Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21
Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18
7. VESTIDOR:
En melamina color blanco.
8. PLACARDS NIÑOS:
En melamina blanca.
9. ZÓCALOS:
Pino pintado color Blanco.
10. SOLADO GALERIA y PORCH:
Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56
11. SOLADO INTERIOR:
Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120
12. ESCALERA:
Pedada en Madera natural GUAYUVIRA, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco.
13. TABIQUES BAÑOS:
Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco
Toilette: Pintura Blanca
Baño Servicio: Tarquini Blanco
Baño Pileta: Tarquini Blanco
14. ABERTURAS:
Ventanas de Aluminio Linea Módena color marrón con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con DVH laminado. Todo con mosquitero.
15. HERRERIA:
pintura antioxido + terminacion en color óxido, con Vidrio doble.
16. ESPEJOS:
Vidrio Float
17. PINTURA:
2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.
18. TARQUINI:
Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX color a definir.
19. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL:
Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación.
20. PERGOLA para 2 AUTOS:
Será de estructura de tronco redondo y Chapa Traslucida de libre escurrimiento.
21. CUBIERTA GALERIA y PORCH:
Será de estructura de tronco redondo y Teja PORTUGUESA Color Siena Natural con pendiente y libre escurrimiento.
22. AZOTEA:
Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad)
23. PAISAJISMO:
El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente.

INSTALACIONES
24. AGUA SANITARIA:
Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA en Sala de Máquinas PB
25. AGUA CALIENTE:
Termotanque marca RHEEM de 125lts.
26. LOSA RADIANTE:
Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso.
27. ELECTRICIDAD:
Tablero Principal: con térmicas marca SICA
2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta.
Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco
Jabalina y puesta a tierra
28. PRE INTSLACIÓN SPLITS:
Playroom
Living/Comedor
Cocina
Dorm. Ppal
Dorm Niño 1
Dorm Niño 2
Estudio/Dorm 3 Niño
29. ARTEFACTO COCINA:
Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con

Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo. Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
---------
Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.


Código de propiedad: EHO3881405
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico (quien en la actualidad continúa con la administración del emprendimiento). En el año 2008 ambas empresas apostaron a una zona que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 700 familias viviendo en el barrio y 230 casas en construcción.
4 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
5 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
6 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Baño de servicio
  • Galeria
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Ruta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
San Matias
Fecha de entrega
Mayo 2013
Total construido
276 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
198 m²
Plantas
2
(REF. EHO3881405)
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