ESTEVEZ CONSULTORES INMOBILIARIOS - Casa en Venta en San Matias - San Matias Casa #600-700. Area 4. Maschwitz
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San Matias Casa #600-700. Area 4. Maschwitz
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Matias Casa #600-700. Area 4. Maschwitz
Barrio
San Matias
Fecha de entrega
Mayo 2013
Total construido
215 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
195 m²
Plantas
2
(REF. EHO3830631)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Zonificación : A4
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 16500
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1072 m²
  • Cubierta: 195 m²
  • Semicubierta: 25 m²
  • Superficie Total: 215 m²
  • Frente: 13.92 m
  • Fondo: 21.55 m
DESCRIPCIÓN

Casa en construccion en el Area 4 de San Matias, lindera al Area 4. zona de arboles. La calle finaliza en un cul de sac
El terreno tiene 1072 m2 muy grande y bien orientado.
La casa tiene 195 m² cubiertos y 25 m² de semicubierto en galería.

Entrada con Hall de recepcion.
Living Comedor con hogar y salida a la galeria con parrilla
Amplio Escritorio
Toilette
Cocina completa con deposito/lavadero con baño (sirve para pileta).

En Planta Alta,
Dos dormitorios que comparten un baño completo con bañadera.
Suite principal con baño completo amplio vestidor.

SISTEMA CONSTRUCTIVO; ( Tradicional con muros y estructura portante )
Fundación con platea de Hº Aº sobre terreno consolidado y compactado ( Tosca ). Estructura de HºAº de columnas y Vigas en ambas plantas.
Losas de Viguetas pretensadas con mallas de acero de 4,2 mm y 6 mm. Llenado con Hormigón.
Contrapiso de Hº Aº ( Hormigón Armado ) sobre LOSA RADIANTE. Carpeta de Cemento.
Muro portante de Ladrillo Hueco de 18 cm/ 12 cm. Revoque grueso y fino con hidrófugo exterior.
Revoque grueso interior de yeso y cal, Fino enlucido de yeso interior.
Cielorrasos aplicados en yeso y suspendidos en Placa de yeso y estructura metálica. ( Durlock )
Con Buña en ambientes principales y cajón en Cocina, etc.

INSTALACION SANITARIA;
Cloacales y pluviales en Awaduct.
Tendido de cañerías de agua fría y caliente en Termofusión Hidro 3.
Calefacción; LOSA RADIANTE; Caldera BAXI ( Italia ) Modelo; ECO 4 S 24 FI , Mural Dual de tiro forzado, o similar.
Colectores de cuatro ( 3 ) circuitos c/u por planta y cañería de serpentina PEX de 20 mm.
Artefactos Sanitarios; Línea Dama Blanco – ROCA – ( Inodoros, bidet y bañera )
Línea Capea ( Lavatorio e Inodoro en Baño de Servicio).
Griterías; Línea Climb de Hidromet con cierre cerámico , pico alto p/ Lavatorio en baños.
Línea FV Monocomando en Cocina, Lavadero y Baño de Servicio.
Piletas de Acero inox. en cocina y Lavadero.( Johnson; doble en cocina, simple en Lavadero )
Colocación de Tanque Cisterna Enterrado. ( Capacidad 1.200 Litros )

INSTALACION ELECTRICA;
Cable de entrada Sintenax de 4x6 mm.
Circuitos de tomas y llaves en 2,5mm y 1,5 mm. Circuitos Especiales (Aire Acond.) en 4 mm.
Tomas simples y especiales ( 20 Amperes ). ( aprox. 160 Bocas )
Interruptores termo magnéticos Seccionales, Disyuntor general de corte.
Bomba presurizadora ROWA PRESS 20 con Hidro-esfera para circuito interno de agua.
Provisión y colocación de Llaves y tomas interiores y exteriores. ( Exultt - Duna )

CARPINTERIAS;
Puertas interiores Línea Americana (Gromanti ) ( De MDF con marco Metálico)
Frentes de Placard Corredizos en Melamina color Blanco, en Dormitorios.
Puerta principal de 1 hoja enchapada en cedro, con buñas y paño vidriado lateral.
Carpinterías Exteriores; Carpinterías de Aluminio línea Módena. Vidrio doble DVH. Anodizado natural en color Gris . Paños corredizos, fijos y de abrir con Mosquitero.

EQUIPAMIENTO;
Muebles de Cocina según desarrollo en Planta, enchapados en Melamina Seda Giorno.
Bajo Mesadas y Alacenas con columna Vertical para Horno.
Mesadas en Baño de Suite y Baño secundario en Revestimiento Blanco Norte Español. ( Símil Silestone )
Mesadas de Cocina en Revest. Blanco Norte Español, Lavadero en Granito Gris Mara esp; 20 mm. y zócalos.
Hidromasaje en baño principal marca SHAWER, modelo IRMA 70.

REVESTIMIENTOS;
Porcellanato Compact Neutral de 90 x 90. ILVA en pisos generales de Planta Baja
Porcellanato Legni Olden de 22 x 90 . ILVA en pisos generales de Planta Alta.
Porcellanato Compact City de 60 x 60 en pisos de Galería, terraza y accesos.

Baño Suite y Baño Principal; Porcellanato Chalk 45 x 90. ILVA en revestimientos.
Toilette; Revestimiento plástico interior fino con mica, Tono a definir. ( Quimtex)
Cocina; Revestimiento Cerámico Blanco Níveo 25 x 30 cm. San Lorenzo.
Lavadero y Dep. de servicio; Revestimiento Cerámico Blanco Níveo 25 x 30 cm. San Lorenzo.

REVESTIMIENTO DE ESCALERA;
En tablas de Madera Guayubira, de 4 “.

ZOCALOS; Pisos en general de Madera pintados en Color Blanco.

PINTURA y REVESTIMIENTO EXTERIOR;

Revoque plástico continuo de alta resistencia; Romano Mix, Mineplast.
PINTURA; Látex interior sobre paredes y cielorrasos, Esmalte sintético Satinado Satinol, color blanco en marcos y puertas interiores, Laca + entonador Cetol en puerta principal.
Revestimiento interior de Hogar interior y parrilla exterior en Tejuela refractaria.

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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo. Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.





Código de propiedad: EHO3830631
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico (quien en la actualidad continúa con la administración del emprendimiento). En el año 2008 ambas empresas apostaron a una zona que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 700 familias viviendo en el barrio y 230 casas en construcción.
4 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
5 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
6 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Baño de servicio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Ruta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
San Matias
Fecha de entrega
Mayo 2013
Total construido
215 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
195 m²
Plantas
2
(REF. EHO3830631)
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