SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 981.55 m²
- Cubierta: 223.73 m²
- Semicubierta: 65.67 m²
- Superficie Total: 289.4 m²
- Frente: 18.79 m
- Fondo: 45 m
DESCRIPCIÓN
<p>Casa de diseño implantada sobre lote a la laguna en una de las islas del Area 5 de San Matías.</p><p>Lote de 981m2 de orientación Noreste.</p><p><span style="font-size: 14px;">En la Planta Baja, nos encontramos con:</span></p><p>
<div>- Entrada principal con puerta de madera de Lenga.
</div><div>- Amplio living comedor con salamandra y vistas al jardín y la laguna.
</div><div>- Cocina con comedor diario e isla super cómoda.
</div><div>- Oficina con baño en suite y entrada independiente desde el exterior.
</div><div>- Toilette de recepción.
</div><div>- Lavadero y entrada de servicio.
</div><div>- Galería con parrilla, techo lateral para bicicletas y sala de máquinas.
</div><div>- Estacionamiento para 3 autos.
</div><div><br></div><div>En la Planta Alta, cuenta con:</div><div>- Dos dormitorios con vista a la laguna que comparten un baño completo compartimentado.</div><div>- Pequeño play íntimo en pasillo de circulación.
</div><div>- Suite principal con vista a la laguna y salida a terraza. Vestidor y un amplio baño en suite compartimentado con ducha e hidromasaje.
</div><div>- Estar privado/oficina en acceso a Suite.
</div><div><br></div><div>En el exterior:</div><div>- Pileta con sistema de climatización solar.
</div><div>- Riego automático, por aspersión y por goteo.
</div><div>- Galerías separadas, en una parrilla y comedor y otra tipo living.</div><div><br></div><div>
</div><div>Características:
</div><div>- Vivienda sustentable y de baja demanda energética. Excelente aislación térmica en muros, cubiertas y aberturas. Mínima demanda de calefacción en invierno y confortable en verano. Produce su propia energía eléctrica, agua caliente y climatización de pileta.
</div><div>- Aberturas de PVC DVH, doble vidrio.
</div><div>- Aires Acondicionados inverter en todos los ambientes.
</div><div>- Calefacción por losa radiante a Gas Natural y Caldera de Condensación RHEEM.
</div><div>- Agua caliente solar con TT de 200L combinado con calefón y caldera modulantes. Produce el 75% del agua caliente anual de forma solar.
</div><div>- Instalación de energía solar fotovoltaica ON GRID de 3.0 kW con venta de excedente energético a EDENOR. En equinoccios tienen facturas con saldos a favor del cliente.
</div><div>- Climatización de pileta, entre 28 y 32 grados entre octubre y marzo.
</div><div>- Revestimiento de escalera y galería en madera maciza de Lenga.
</div><div>- Ablandador de agua, griferías FV, cableado de red en todos los dormitorios y ambientes principales. Tablero eléctrico con protecciones marca Schneider.</div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
