SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 800 m²
- Cubierta: 200 m²
- Semicubierta: 45 m²
- Superficie Total: 245 m²
DESCRIPCIÓN
Casa con pileta y fondo a la laguna en Venta en el Barrio El Canton - Norte.<div>Superficie Cubierta: 200m2. </div><div>Superficie Semicubierta: 45m2.</div><div>Ubicada en lote sobre laguna central y cercano a la entrada. </div><div><br></div><div>ALQUILADA HASTA SEPTIEMBRE 2025.</div><div>SE VENDE CON RENTA.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>Gran cocina en U con mesada de granito gris con regrueso, muebles bajo mesada y alacena de primera calidad. </div><div>Cocina a gas de acero autolimpiante y encendido automático. </div><div>Campana de acero marca TST. </div><div>Espacio y conexión para lavavajillas.</div><div><br></div><div>Lavadero de importantes dimensiones con mesada de granito y muebles bajo mesada y alacena.</div><div>Dependencia de servicio con su baño, gran placard y baulera.</div><div><br></div><div>Hermoso living comedor con amplios ventanales.</div><div>Escritorio o pieza de huéspedes con placard.</div><div>Baño completo con vanitory y espejo</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>Importante hall de distribución con espacio para escritorio, ventana y gran mueble de piso a techo.</div><div>1 baño completo con vanitory y espejo</div><div>2 dormitorios con placares con puertas corredizas e interiores completos de piso a pared.</div><div>1 gran suite con enorme vestidor (de 2 lados de 2,65 enfrentados). Enorme placad de pasillo. </div><div>El baño de la suite es compartimentado y tiene un enorme hidromasaje con potente motor, flor de ducha tipo SPA, y ventana a la laguna. Tiene una mesada de silestone, espejo y enorme placard.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Grandes ventanales por toda la casa.Aberturas con DVH ( Doble vidrio hermético). Con cámara de aire que funciona como aislante térmico y acústico</div><div>Pisos porcelanato marca Alberdi.</div><div>Instalación preparada para aire acondicionado en todas las habitaciones y el living.</div><div>Bachas de cocina, lavadero y de barra de galeria marca Johnson</div><div>Todas las griferías FV con cierre cerámico</div><div>Sanitarios Roca con doble descarga</div><div>Losa radiante eléctrica en toda la casa marca Quitral con termostatos individuales por ambiente.</div><div>Materiales eléctricos marca Sica y teclas y tomas marca Cambre</div><div>Pintura exterior de tarquini y piedra murete San Juan</div><div>Termotanque alta recuperación de 120 litros con garantía Rheem.</div><div>Galeria cubierta ( con losa!!) con parrilla, deposito de guardado, barra y bacha y hermosa vista a la laguna.Gran parque.</div><div>Planos aprobados para pileta, posibilidad de entregarla con pileta.</div><div>Garage cubierto ( con losa!! )</div><div>Rampa hecha en plota colocación con forma de abanico para 5 autos.</div><div>Puerta principal de doble hoja, barandas de escalera y balcón, todo realizado en hierro forjado con espectacular diseño.</div><div>------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>BARRIO CERRADO EL CANTON - NORTE</div><div><br></div><div>------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nos encantaría poder asesorarte. </div><div><br></div><div>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.</div><div><br></div><div>------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).</div><div><br></div><div>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.</div><div><br></div><div>------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.