ESTEVEZ CONSULTORES INMOBILIARIOS - Casa en Venta en El Canton - Norte - El Canton Norte a la laguna con pileta
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El Canton Norte a la laguna con pileta
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USD345.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
El Canton Norte a la laguna con pileta
Barrio
El Canton - Norte
Fecha de entrega
Enero 2008
Total construido
253 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
201 m²
Plantas
2
(REF. EHO2123381)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD345.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Zonificación : Norte
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 824.24 m²
  • Cubierta: 201.51 m²
  • Semicubierta: 51.58 m²
  • Superficie Total: 253.09 m²
DESCRIPCIÓN

Casa a estrenar desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre un espectacular lote orientación norte con fondo a laguna del barrio Norte. Todos los ambientes tienen vista al agua.
En el precio está incluida la pileta y un muelle.

La casa cuenta con:
PB: Porch exterior acceso, hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina integrada con comedor, lavadero, sala de máquinas exterior y espacio exterior para sector tender. Estacionamiento para 2 autos con retiros aptos para construir pérgolas. Amplia galería con parrilla, en continuidad con el living comedor y la cocina. Play room/escritorio en plata baja.
PA: escritorio o lugar para TV abierto que conecta a los dormitorios, suite principal con vestidor y baño completo compartimentado, dos habitaciones con un baño completo compartimentado.

-Techos:
Losa de viguetas pretensadas con su respectivo aislamiento térmico y terminación carpeta hidrófuga con membrana de 4mm con aluminio Ormiflex, gárgolas de chapa galvanizada con escurrimiento libre. En galería cavios, tirantes y listones de pino Paraná, chapa acanalada pre pintada color gris, con revestimiento interior en machimbre de 1/2 “, aislación hidrófuga y térmica Poly Foil, pintado con Cetol 3 manos.
Cielorrasos de yeso pintado con látex color blanco.

-Pisos:
Interiores y galería, Ilva Bam Pampa (porcellanato 60x60 rectificado)
Porch acceso Ilva Bam Pampa, accesos y estacionamiento autos cemento tipo alisado peinado y base contra piso con piedra partida suelta.

-Baños 3 (tres):
Revestimiento Ilva Bam Pampa (porcellanato 60x60 rectificado) y revoque con aplicación de revestimiento plástico texturado fino Sitex, color blanco, inodoros con depósitos con mochila.
Toilette y baños PA, Roca línea Mónaco.
Se incluyen tapas de inodoros.
Duchas revestidas con porcellanato Ilva Bam Pampa. Suite ducha amplia con división zócalo mármol.
Mesadas de mármol new beige con regrueso y bacha de loza Roca modelo Indalo, no se incluyen muebles bajo mesadas.

-Griferías:
Hidromet (mono-comando cierre cerámico) modelo Net, toilette y baño PA.
Hidromet (mono-comando cierre cerámico) modelo Sun, suite.
FV (cierre tradicional) modelo Newport, lavadero.
Peirano (mono-comando cierre cerámico) modelo Toledo pico bar, cocina.
Garantía de fábrica 10 años.

-Instalación equipos AA:
Todos los ambientes principales tienen la posibilidad de instalar un equipo de aire acondicionado tipo split, estos ambientes tiene la instalación eléctrica y desagües embutidos en la pared de la misma manera se previeron los pases correspondientes para instalar los equipos en la losa de PA y evitar de esta manera que se visualicen las unidades exteriores.

-Sistema de calefacción:
Piso radiante, caños Pex Polimex y colector Polimex, caldera Euterma R33 potencia térmica nominal 26.600 kcal/h según necesidad requerimientos del sistema y balance térmico. Colectores de calefacción ubicado en lavadero PB y vestidor PA.

-Instalación gas:
Cañerías en caño Sigas fusión reglamentario.
Instalación aprobada por gasista matriculado.

-Cocina:
Amoblamiento bajo mesada de melamina satinado blanco con cantos de abs, herrajes Häfele satinado mate (proveedor Muebles Duel).
Mesada de granito gris mara con regruso ingletado (alt. mármol 4cm).
Campana y extractor no incluidos. Artefacto de cocina no incluido.

-Aberturas:
Aluminio línea Modena, color negro c/mosquiteros y tapa juntas.
DVH, doble vidrio hermético en todas las aberturas.
Puertas interiores, modelo Verónica (recuadro superior e inferior) con marcos de chapa, pintados color blanco satinado y base antióxido.
Zócalos de madera maciza de 4”x3/4” pintados color blanco.
Puerta principal madera maciza (madera pino Brasil reciclada de 1 ½” con umbral, una hoja 90 cm y paño fijo lateral.
Herrajes de acero Häfele en todas las puertas.
Pileta de natación no incluida, aprobada e incorporada en la documentación de la obra y plano municipal.

-Accesos: Cemento alisado tipo peinado. Retiros de la casa con espacio apto para construir pérgolas, lugar con estacionamiento para cuatro vehículos, frente al sector derecho de la casa.

Contamos con más de 150 opciones de casas en los barrios cerrados que conforman el Nuevo Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir). No dudes en consultarnos.


Código de propiedad: EHO2123381
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Cocina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • SUM
  • Al lago
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
El Canton - Norte
Fecha de entrega
Enero 2008
Total construido
253 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
201 m²
Plantas
2
(REF. EHO2123381)
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