U$S 530.000

VENTA

San Matias 1100

San Matias

Imponente CASA en VENTA en el Barrio Cerrado SAN MATIAS en el Área 5. Implantada sobre el mejor LOTE A LA LAGUNA, , en la Isla con forma de Herradura. Orientación: NORTE Superficie terreno: 958 m2 Superficie cubierta: 223 m2 Superficie semi cubierta: 67m2 Se trata de una CASA MODERNA de HORMIGON desarrollada en 2 plantas con fondo a la Laguna. Con amplio espejo de agua y orientación Norte. Puerta de acceso de madera noble que da ingreso a un espectacular LIVING con HOGAR y COMEDOR. Ventanales de PVC con DVH súper amplios y de gran tamaño otorgándole la posibilidad de disfrutar en su máximo esplendor no solo la gran galería sino aprovechar el jardín con una visual perfecta a la pileta y a la laguna principal del barrio. Toilette de recepción de gran categoría y tamaño. Cocina equipada full integrada con el comedor, barra con mesada de Silestone. Lugar de guardado bajo mesada y alacenas. Amplio lavadero con acceso de servicio, dependencia y baño completo. Depósito. Cómodo cuarto de estar o family. Baño exterior para pileta/jardín con acceso también por el family. En la PLANTA ALTA, cuarto principal en SUITE con un gran vestidor, baño completo compartimentado y balcón. Dos dormitorios con amplios placares que comparten un baño completo. Las tres habitaciones tienen vista espectacular a la laguna, ventanales en PVC con DVH de piso a techo. Amplias, cómodas y distribuidas mediante un hall. Escalera de hormigón terminada con escalones de madera. En el exterior, gran galería con una muy cómoda parrilla, con mesada y bacha. Además de un vistoso jardín con sus cercos vivos ya crecidos, palmeras, sistema de riego automático cuenta con una PILETA construida en hormigón y terminada con venecitas (SELVAS NATATORIOS). Escalones y tablestacado en el jardín y contra la laguna + un muelle con rampa de acceso y banco para disfrutar de los mejores atardeceres. Características a tener en cuenta: • Todas las aberturas son doble vidrio con cámara de aire marca WELTTECHNIK con mosquiteros. • Calefacción por losa radiante eléctrica e instalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente por termotanque a gas. • Instalación de gas de red terminada y aprobada. • Puertas blindadas Cepeda. • Ablandador de agua. • Cámaras de seguridad. • Griferías FV y porcelanatos en todos los baños. • Importante puerta de entrada de madera. • Cochera techada para 1 auto. • Antigüedad : 4 años. Aclaración: La casa se vende sin el mobiliario. ------------------------------------------------------ SAN MATIAS - Nro de lote #1100 ------------------------------------------------------ Nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Vivimos en San Matias hace mas de 5 años. ------------------------------------------------------ Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir). Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian. ------------------------------------------------------ Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

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