El Canton Norte 800 | GUA0047

FICHA

  • Producto Casa
  • Operación Venta
  • Barrio El Cantón
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Estado Excelente
  • Orientación Norte
  • Sup. Cubierta 201,51 m2
  • Sup. Propia 263,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 51,58 m2
  • Sup. Lote 824,24 m2

U$S 325.000

VENTA

El Canton Norte 800

El Cantón

Casa en venta recientemente alquilada (se vende con renta). Desarrollada en 2 plantas con pileta y muelle. Implantada sobre un espectacular lote orientación norte con fondo a laguna del barrio Norte. Todos los ambientes tienen vista al agua. TIENE GAS NATURAL INSTALADO La casa cuenta con: PB: Porch exterior acceso, hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina integrada con comedor, lavadero, sala de máquinas exterior y espacio exterior para sector tender. Estacionamiento para 2 autos con retiros aptos para construir pérgolas. Amplia galería con parrilla, en continuidad con el living comedor y la cocina. Play room/escritorio en plata baja. PA: escritorio o lugar para TV abierto que conecta a los dormitorios, suite principal con vestidor y baño completo compartimentado, dos habitaciones con un baño completo compartimentado. -Techos: Losa de viguetas pretensadas con su respectivo aislamiento térmico y terminación carpeta hidrófuga con membrana de 4mm con aluminio Ormiflex, gárgolas de chapa galvanizada con escurrimiento libre. En galería cavios, tirantes y listones de pino Paraná, chapa acanalada pre pintada color gris, con revestimiento interior en machimbre de 1/2 “, aislación hidrófuga y térmica Poly Foil, pintado con Cetol 3 manos. Cielorrasos de yeso pintado con látex color blanco. -Pisos: Interiores y galería, Ilva Bam Pampa (porcellanato 60x60 rectificado) Porch acceso Ilva Bam Pampa, accesos y estacionamiento autos cemento tipo alisado peinado y base contra piso con piedra partida suelta. -Baños 3 (tres): Revestimiento Ilva Bam Pampa (porcellanato 60x60 rectificado) y revoque con aplicación de revestimiento plástico texturado fino Sitex, color blanco, inodoros con depósitos con mochila. Toilette y baños PA, Roca línea Mónaco. Se incluyen tapas de inodoros. Duchas revestidas con porcellanato Ilva Bam Pampa. Suite ducha amplia con división zócalo mármol. Mesadas de mármol new beige con regrueso y bacha de loza Roca modelo Indalo, no se incluyen muebles bajo mesadas. -Griferías: Hidromet (mono-comando cierre cerámico) modelo Net, toilette y baño PA. Hidromet (mono-comando cierre cerámico) modelo Sun, suite. FV (cierre tradicional) modelo Newport, lavadero. Peirano (mono-comando cierre cerámico) modelo Toledo pico bar, cocina. Garantía de fábrica 10 años. -Instalación equipos AA: Todos los ambientes principales tienen la posibilidad de instalar un equipo de aire acondicionado tipo split, estos ambientes tiene la instalación eléctrica y desagües embutidos en la pared de la misma manera se previeron los pases correspondientes para instalar los equipos en la losa de PA y evitar de esta manera que se visualicen las unidades exteriores. -Sistema de calefacción: Piso radiante, caños Pex Polimex y colector Polimex, caldera Euterma R33 potencia térmica nominal 26.600 kcal/h según necesidad requerimientos del sistema y balance térmico. Colectores de calefacción ubicado en lavadero PB y vestidor PA. -Instalación gas: Cañerías en caño Sigas fusión reglamentario. Instalación aprobada por gasista matriculado. -Cocina: Amoblamiento bajo mesada de melamina satinado blanco con cantos de abs, herrajes Häfele satinado mate (proveedor Muebles Duel). Mesada de granito gris mara con regruso ingletado (alt. mármol 4cm). Campana y extractor no incluidos. Artefacto de cocina no incluido. -Aberturas: Aluminio línea Modena, color negro c/mosquiteros y tapa juntas. DVH, doble vidrio hermético en todas las aberturas. Puertas interiores, modelo Verónica (recuadro superior e inferior) con marcos de chapa, pintados color blanco satinado y base antióxido. Zócalos de madera maciza de 4”x3/4” pintados color blanco. Puerta principal madera maciza (madera pino Brasil reciclada de 1 ½” con umbral, una hoja 90 cm y paño fijo lateral. Herrajes de acero Häfele en todas las puertas. Pileta de natación no incluida, aprobada e incorporada en la documentación de la obra y plano municipal. -Accesos: Cemento alisado tipo peinado. Retiros de la casa con espacio apto para construir pérgolas, lugar con estacionamiento para cuatro vehículos, frente al sector derecho de la casa. Contamos con más de 150 opciones de casas en los barrios cerrados que conforman el Nuevo Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir). No dudes en consultarnos. Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Si
Baño Servicio: Si
Baños: Si
Calefacción: Si
Cochera: Si
Cocina: Si
Comedor: Si
Dependencia: Si
Dormitorio: Si
Dormitorio: Si
Dormitorio: Si
Escritorio: Si
Expensas: 40000
Galería: Si
Jardín: Si
Lavadero: Si
Living: Si
Parrilla: Si
Pileta: Si
Plantas: 2
PlayRoom: Si
Toilette: Si

ADICIONALES

A Estrenar
Cochera
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Costa
Vista

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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